咸阳申请商转公贷款前是否需要结清个人住房商业贷款？

　　不能。申请“商转公”贷款前暂不能结清个人住房商业贷款，只需提供商业贷款银行同意提前结清个人住房商业贷款证明即可;在贷款申请审批通过后，才需要根据个人所选担保方式确定如何结清个人住房商业贷款。

　　一、申请住房公积金贷款需要具备的条件

　　1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　2、单位及个人均正常连续缴存公积金6个月(含)以上(正常的认定标准为账户状态为正常、足额缴存，且缴至年月为近3个月以内)。

　　3、须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。

　　4、应已支付了不低于规定比例的首期购房款(家庭首套住房首付比例为20%，二套首付比例为30%)。

　　5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。

　　6、借款人及其配偶名下无尚未还清的住房公积金贷款本息(含异地贷款，限贷二次)。

　　7、法律、法规和规章规定的其他条件。

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