导语 咸阳市人才安居补贴实行货币化补贴，分为购房补贴和租房补贴两类。详见正文！
《咸阳市人才安居实施办法》政策问答
一、适用对象
答：经认定新引进的全职来咸阳工作的五类高层次人才，即国内外顶尖人才(A类)、国家级领军人才(B类)、地方级领军人才(C类)、地区优秀人才(D类)、实用储备人才(E类)。
二、补贴标准
1、咸阳市人才安居的补贴形式有哪两种?
答：实行货币化补贴，分为购房补贴和租房补贴两类。
2、不同层次人才分别能享受哪种类型的安居补贴?
答：A类人才实行“一事一议”。B类人才按照实际购房金额的50%，享受最高购房补贴30万元或租房补贴2000元/月。C类人才按照实际购房金额的50%，享受最高购房补贴20万元或租房补贴1000元/月。D类人才享受租房补贴600元/月，E类人才享受租房补贴300元/月。
3、各类人才租房补贴期限是多少?
答：最长补贴期限为3年。
三、申请审核
1、申请咸阳市人才安居补贴，需满足哪些核心前提条件?
答：需同时满足2项条件：①申请人及其配偶、未成年子女在我市无自有住房(含拆迁安置房)且5年内无住房登记信息和房屋交易记录;②未享受我市其他福利性住房。
2、个人申请人才安居补贴，需向用人单位提交哪些资料?
答：共4类，分别是：①《咸阳市人才安居申请表》;②人才认定相关材料;③申请人及配偶、未成年子女的身份证明(身份证/户口本/护照等)、婚姻证明;④我市无房证明、5年内无住房登记及交易记录证明、未享受福利住房证明。
3、用人单位向住建部门报送申请时，还需额外补充哪些资料?
答：共7类，分别是：①《咸阳市人才安居申报表》;②人才个人申请资料;③用人单位营业执照复印件;④法人身份证复印件;⑤委托办理人身份证明;⑥补贴发放的开户银行信息;⑦申请人与用人单位签订的劳务(聘用)合同和社保证明。
4、人才安居补贴的申请审核完整流程分为哪几步?
答：共4步，分别是：①个人向用人单位申请;②用人单位核实并公示5个工作日后，报送本级住建部门;③本级住建部门审核后，联合税务、人社等部门联审，符合条件报市级住建部门备案;④备案通过后，市级住建部门反馈通知单，市住建、财政部门按程序拨付资金。
5、购房补贴的资金发放方式和周期是怎样的?
答：人才与用人单位、同级住建部门签订协议后，财政补贴按年度核发至用人单位，每年发放20%，5年内足额发放完毕。
6、享受购房补贴期间，人才能否处置所购房屋?特殊情况需处置的，应如何办理?
答：不能以买卖、赠与等方式处置;确因特殊原因需转移所有权的，需本人会同用人单位向同级住建部门申请，经市级住建部门审核后，退还已享受补贴，方可办理所有权转移手续。
7、已享受租房补贴的人才，后续购买首套商品住房，补贴应如何衔接?
答：需会同用人单位向同级住建部门申请，经市级审核后，重新签订购房补贴协议，扣减已发放的租房补贴，并停止发放租房补贴。
8、夫妻双方均符合人才安居政策条件的，补贴应如何发放?
答：婚前双方均以个人名义享受的，婚后停止发放标准较低一方的补贴;夫妻双方均可享受的，仅发放标准较高一方的补贴。
四、动态管理
1、相关部门和用人单位对享受安居补贴的人才，需履行哪些动态管理职责?
答：市级及县市区住建部门对人才住房、婚姻、户籍等情况进行年审;用人单位审核本单位人才在职在岗及工作变动情况，及时上报离职、调动等信息。
2、出现哪些情形，会停止发放人才安居补贴?
答：出现以下4种情形之一即停止：
①弄虚作假、违规申请或违反相关管理规定的;
②不再符合申请条件或被取消人才资格的;
③无正当理由累计6个月以上未缴纳租金或未实际居住的;
④其他应停止发放的情况。
3、个人弄虚作假骗取安居补贴，会面临哪些处罚?
答：违规行为向社会通报，纳入个人征信系统，按规定严肃处理;自查处当月起终止补贴，退回已发放资金;限期未退回的，由用人单位垫支后向个人追回。
4、用人单位在补贴申请过程中违规，会受到什么处理?
答：纳入企业征信系统，通报市级主管部门按规定处理;情节严重的追究法律责任，具体包括未如实提供证明、拒不配合审核、挪用或未及时足额发放补贴等行为。
5、本办法的适用范围是否包含咸阳高新区、咸阳经开区?
答：不包含，本办法适用于各县市区，咸阳高新区、咸阳经开区的人才安居政策由其自行制定。
