2025年渭城区公租房第一批次腾退及收回房源摇号配租方案

　　咸阳市渭城区住房和城市建设局关于《2025年渭城区公租房第一批次腾退、收回房源摇号配租方案》的公告

　　根据《咸阳市2024 住房领域专项整治工作实施方案》 (咸住建发(2024) 92号)、《咸阳市公租房规范管理工作实施细则》(咸住建发(2024) 30号)、《咸阳市公共租赁住房配租管理制度》(咸住建发〔2024) 47号)、《咸阳市公租房信息公示公开工作制度》(咸住建发(2024) 37号) 文件相关规定,按照公开透明、公平公正的原则,结合工作实际,现将2025年渭城区公租房第一批次腾退、空置房源摇号配租方案进行公布。

　　一、房源信息

　　本次配租房源为渭城区望贤公租房小区，待分配房源102套(其中一室一厅29套,两室一厅73套)，房屋为高层住宅，面积46.88 m²-63.92 m²，该小区位于望贤路以北, 望贤绿林以西，铁路北环线以南，龚西村以东区域。

　　二、配租工作

　　(一)配租保障对象

　　经市保障性住房中心审核通过并公示的，公租房第三十八批、APP第十二批之前(包含第三十八批、APP第十二批) 的轮候对象。

　　(二)登记时间

　　2025年6月4日—6月13日

　　(三)配租地点

　　咸阳市渭城区政府行政大楼5层会议室摇号选房、签订租赁合同,随后前往望贤小区办理入住手续，领取房屋钥匙。

　　(四)配租方式

　　经咸阳市保障性住房管理中心公示的申请户，通过配租前资格复审待公示期满后，依照公示批次顺序进行摇号配租。

　　(五)审核资料内容

　　1、证件类，申请人及家庭成员身份证、户口本、残疾证(肢体及视力1-3级)、结婚证或离婚证、离婚协议；未成年子女提交出生证；非城区户籍的提供居住证。所有证件查看原件，留存复印件。

　　2、证明类，收入证明(现工作单位填写盖章)，非咸阳市城区户籍提交一年以上社保缴纳明细(2024年至2025年5月)，工商登记(含个体户)营业执照副本，名下车辆 (提交购车税票、行驶证、产权证)，已过户的递交过户证明或二手车辆买卖交易手续，个人住房信息查询证明(咸阳市城区及户籍所在地的证明,申请人家庭名下商品房面积未超保障房审核标准(提交房产证复印件)。

　　3、其他类，申请人单身填写单身承诺书，家庭成员中有65岁以上老人或重大疾病(恶性肿瘤、罕见病、自闭症、狂躁症、智力残疾等)需要低楼层照顾的须提前说明并进行登记。其他疾病需要照顾的提交医院诊断证明或就医证明。

　　(六)配租流程

　　1、资格确认：满足公示批次要求的申请家庭，携带本人身份证原件按规定时间前往渭城区保障性住房服务中心进行意向登记(填写意向登记表)，工作人员对其公示批次及相关资料等信息进行核实，通知意向家庭在指定工作日进行摇号配租。

　　2、摇号配租：按照意向家庭名单的公示批次顺序依次进行等额摇号配租,原则上申请家庭1人的可在单间或一室一厅范围内进行摇号选房,申请家庭2人以上(包括2人) 的在两室一厅范围内进行摇号选房。同时,邀请区公证处、区纪委及群众代表对整个摇号配租共同参与、监督。

　　3、结果公示：摇号配租结果在渭城区政府网站进行公示,公示期为7天;并将本次配租结果及时报市保障中心在网站进行提级公示。

　　4、签订合同：申请对象在规定的时限内持租赁合同前往小区物业处领取钥匙并办理入住手续(逾期视为放弃配租)。

　　(七)租金收取

　　望贤小区租金收取标准：中等偏下收入5.6元/月/m²;中等以下收入8元/月/m²。由建设银行代扣,承租戶应保持建设银行卡内有足够余额用于代扣房屋租金。

　　(八)分配原则及注意事项

　　本次配租坚持公平、公正、公开、合理,且特殊家庭优先的原则,确定配租摇号。

　　1、以下家庭可予以优先安排

　　(1)市、县(市)区政府引进的特殊专业技术人才;

　　(2)革命烈士家庭、各级劳动模范家庭;

　　(3)全市范围内各级道德模范,“中国好人”、“陕西好人”、“咸阳好人”;

　　(4) 失独家庭、孤儿、消防救援人员、优抚对象及其他需要救助的住房困难家庭;

　　(5)上级主管部门批准居住在濒临倒塌危房的临时过渡家庭或急需救助、急需办理的其他住房困难家庭。

　　2、以下条件的家庭予以低楼层配租

　　(1) 家庭成员中具有重度残疾(一到三级视力、肢体残疾);

　　(2) 家庭成员中有年龄在60岁以上行动不便的老人;

　　(3) 家庭成员中患有重大疾病(恶性肿瘤、罕见病、自闭症、狂躁症、智力残疾);

　　(4) 其他特殊原因需要照顾的家庭。

　　(以上困难家庭界定以提交的档案记载证明为准,残疾家庭凭残联出具的残疾证,在房源充足的情况下,将酌情考虑低层配租。上述家庭成员配租需亲属作为监护人,监护人不纳入审核范围,但应履行监护责任。)

　　3、其他情况的处理

　　(1)提交虚假资料,发现或经社会举报核查情况属实的取消保障资格。

　　(2)家庭成员住房收入等发生变化,不再属于保障范围内的取消保障资格。

　　(3) 申请人联系方式发生变动,且未在住房保障部门及时登记,无法通知到户的家庭重新进入轮候库。

　　(4)未参与摇号的家庭或对本次所摇房源不满意,从而放弃的申请家庭重新进入轮候库。

　　4、弃权处理

　　(1)取得摇号资格的申请家庭收到摇号配租通知后, 在规定时间内未参加摇号选房的,视为放弃此次配租资格, 继续轮候,连续放弃两次摇号资格的取消保障资格。

　　(2)本次摇号配租后,无正当理由在一个月内未签订公共租赁合同的,视为放弃本次配租资格,退回轮候库重新轮候。

　　(3)配租过程中发现由公安或其他部门核实存在虚假资料、中介、咨询公司或他人有偿代办的,取消保障资格, 五年内不得重新申请。

　　5、配租以家庭为单位,全省只能享有一套公租房,不得重复保障。

　　三、工作纪律

　　严格执行中央八项规定等有关纪律,严禁工作人员弄虚作假、吃拿卡要、以房谋私,如有违纪违规行为,将严肃追责。对申请人故意隐瞒、虚报或伪造有关信息材料骗租公租房的,一经查实,将取消其公租房保障资格,责令退出公租房,并纳入全市黑名单库,五年内不得再次申请公租房。摇号过程中邀请纪检部门全程参与监督。

　　附件:

　　1、渭城区公租房配租意向登记情况说明》》》点击查看

　　2、渭城区公租房配租意向登记表

　　渭城区住建局举报电话:029-33188501

　　渭城区区保障性住房服务中心举报电话:029-33188106

　　信息来源：https://www.weic.gov.cn/xw/tzgg/202506/t20250604_1970998.html

　　附件：渭城区公租房配租意向登记表